Geldropseweg 173

Omschrijving

Dit recent gerenoveerde en moderne 2-kamer appartement bevindt zich in de populaire Irisbuurt, een wijk met voornamelijk jonge bewoners en alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Het ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, een slaapkamer en een moderne badkamer met toiletruimte. Op de begane grond bevinden zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen privé berging. Bovendien is er optioneel een bijbehorende parkeerplaats op het binnenterrein van het complex bij te kopen.

Dit aangename appartement biedt veel natuurlijk licht, privacy, een vrij uitzicht en een moderne afwerking. Het is slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum, supermarkten en het openbaar vervoer. De locatie is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, op loopafstand van DAF, maar ook op fietsafstand van de Stratumse Heide, het natuurgebied Riel, ASML, de High Tech Campus, de Technische Universiteit Eindhoven (TUE) en de Automotive campus.


Begane grond:

Gemeenschappelijke en overdekte entree, voorzien van een bellentableau, intercom en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de (fietsen)berging.


Appartement gelegen op tweede etage:

Bij binnenkomst treft u een lichte ontvangsthal, die toegang geeft tot de moderne separate toiletruimte, de moderne badkamer, de garderobe en de c.v.-installatiekast.

De royale woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde van het complex, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De muren zijn afgewerkt met glad stucwerk en de vloer is voorzien van een houtlook pvc-vloer die door het hele appartement is gelegd.

De moderne en recent geplaatste open keuken maakt de woonkamer compleet. Deze keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, een roestvrijstalen spoelbak, een inductiekookplaat, een combi oven/magnetron, een afzuigkap en een inbouwkoelkast. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevindt zich een praktische bijkeuken, die ruimte biedt voor het opbergen van voorraad en/of keukenapparatuur.

Het appartement beschikt verder over een slaapkamer, een badkamer en een aparte toiletruimte. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en heeft een loopdeur naar het balkon.

De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een royale inloopdouche. Deze ruimte, samen met de toiletruimte en de keuken, is onlangs volledig voorzien van nieuwe, moderne inrichting. Alle woonruimtes van dit appartement zijn voorzien van een onderhoudsarme houtlook pvc-vloer, met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte.


Algemene kenmerken:

• Prachtig en vrij uitzicht vanuit diverse woonruimtes in dit appartement;
• Ruime berging en fietsenstalling op de begane grond;
• Recent gerenoveerd en gemoderniseerd appartement met nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte;
• Goed onderhouden appartement met een uitstekende ligging in de kindvriendelijke, jonge "Irisbuurt";
• Optioneel is een parkeerplaats bij te kopen voor €. 25.000,- k.k.;
• De servicekosten bedragen €. 188,-- per maand.


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.059,70 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 188,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 220 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-04-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 188,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 6232 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 6232 Index A36 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 6232 Index A64 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties