Aankoop

Een aankoopmakelaar, wat houdt dit in?

Wanneer u een woning gaat kopen is het raadzaam om een aankoopmakelaar in te schakelen. Waar je opslag verliefd kunt worden op een huis, blijft de aankoopmakelaar met een professioneel oog naar het huis kijken. Hij haalt de emotie eruit en brengt de ratio in het onderhandelingsproces terug. Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend de belangen van een koper, terwijl een verkoopmakelaar alleen de belangen van een verkoper behartigt.

Wat zijn de taken van een aankoopmakelaar?
- Adviseren over wijken, woningen en voorzieningen door zijn lokale kennis
- Bezichtiging van de woning
- Beoordelen van de actuele waarde van de woning
- Bestuderen van belangrijke stukken zoals akte van levering, bestemmingsplan en bouwdossier
- Het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring
- Onderhandelen over de koopprijs
- Koopovereenkomst controleren
- Regelen van een eindinspectie
- Begeleiding naar de notaris

Wat zijn de voordelen van een aankoopmakelaar?
- Door zijn lokale kennis bent u goed geïnformeerd over de directe omgeving
- De bezichtiging geeft de aankoopmakelaar een beeld van de staat van de woning en hij  schakelt een extern bouwkundig keuringsbureau in om een kostenoverzicht te krijgen
- Een aankoopmakelaar onderhandelt zonder emotioneel betrokken te zijn en kan zo voor u de beste prijs realiseren
- Door de beoordeling van de belangrijke stukken en het bouwtechnische rapport krijgt u een goed beeld van de huidige status van de woning
- Bij een eindinspectie kunnen soms onverwachte zaken aan het licht komen. De aankoopmakelaar zal u dan ter plekke hierin adviseren
- De concept akte van levering wordt door de aankoopmakelaar gecontroleerd op juistheid en bij het transport geverifieerd

Wij hanteren vaste tarieven voor aankoopbegeleiding, waarbij de kosten van één bouwkundige keuring altijd zijn inbegrepen. Informeer naar onze tarieven en laat je professioneel begeleiden bij de aankoop van jouw nieuwe woning.