Akkermuntstraat 35

Omschrijving

Instapklare en uitgebouwde hoekwoning gelegen in een gewilde woonstraat nabij de dorpskern! Deze woning is o.a. voorzien van moderne keukeninrichting, nette badkamer en 4 riante slaapkamers. Tuin met overkapping, stenen berging en een eigen achterom. Ideale ligging met een speelweide, scholen en winkelplein op loopafstand. Deze woning is met recht een ideale starterswoning te noemen!


Begane grond:

De hal is voorzien van een meterkast, trapopgang naar eerste etage, toilet en een provisiekast om uw voorraad in te herbergen.

De royale woonkamer is voorzien van een houtenvloer en glad gestucte wanden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne half open keuken met wandopstelling is voorzien van een lichte tegelvloer en heeft een 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, spoelgelegenheid en RVS afzuigkap. Tevens is de keukenruimte voorzien van een airconditioning waarmee u deze ruimte kunt verwarmen en koelen.

Vanuit de keuken is er toegang naar de serre. De aluminium serre is volledig geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een dubbele schuifpui die toegang geeft naar de achtertuin.


Eerste etage:

De trapopgang met vloerbekleding biedt toegang tot de overloop. Deze etage is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. De grote raampartijen op de slaapkamers zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, designradiator, wastafel in meubel en wandcloset.


Tweede etage:

De 2e etage is via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich een zeer royale 4e slaapkamer met dakopbouw aan de voor- en achterzijde van de woning, waardoor er veel lichtinval is in deze kamer. Tevens bevindt zich op deze etage een vlizotrap naar de bergzolder waar de splinternieuwe c.v.-installatie (jan. 2024) is opgesteld.


Tuin:

Fraai aangelegde achtertuin voorzien van voornamelijk sierbestrating en diverse bloemborders. De royale vrijstaande stenen berging aan de achterzijde van het perceel is voorzien van elektra aansluitingen.


Algemene kenmerken:

• Zeer nette instapklare woning;
• Maar liefst 4 royale slaapkamers;
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
• Ruime stenen vrijstaande berging aanwezig;
• Ideale ligging nabij speelweide, scholen, sportverenigingen en winkelplein;
• Splinternieuwe c.v.-installatie geplaatst in januari 2024;
• Definitief energielabel D.


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.473,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 472 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-05-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (13.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 716 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties