Terug naar de resultaten
Adriaan Boutlaan 9 in Lieshout 5737 CC

Adriaan Boutlaan 9

5737 CC Lieshout
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning is ideaal voor starters en onder andere voorzien van een ruime woonkamer, half open keuken, vaste trap naar de tweede etage en maar liefst 4 slaapkamers! Daarnaast is deze woning voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin met overdekt terras, vrijstaande berging en eigen achterom. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning is ideaal voor starters en onder andere voorzien van een ruime woonkamer, half open keuken, vaste trap naar de tweede etage en maar liefst 4 slaapkamers! Daarnaast is deze woning voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin met overdekt terras, vrijstaande berging en eigen achterom. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat met een basisschool, kinderopvang, dokterspraktijk en dorpskern op loopafstand.


Begane grond:

Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Onder de trapopgang is een praktische provisieruimte om uw voorraad te herbergen.

De royale L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Daarnaast geniet de woonkamer veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is thans verdeeld in een zit- en eetgedeelte.

De half open keuken in L-opstelling met apparatuur wand is voorzien van een granieten werkblad. De keuken is compleet ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron, hete lucht oven en een hoge druk stoom oven. De keuken is afgewerkt met spachtelputz wanden, stucwerk plafond, inbouwverlichting en tegelvloer. Middels de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken en naar de overkapping in de achtertuin.

In de bijkeuken bevinden zich aansluitingen voor wasapparatuur, tevens is in de bijkeuken de CV-opstelling gesitueerd (Remeha Quinta 35 HR bj, 2005).


Eerste etage:

De met vloerbedekking bekleedde trapopgang biedt toegang naar de overloop op de eerste etage. De overloop is eveneens met vloerbedekking bekleedt. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen welke voorzien is van elektrisch bedienbare rolluiken, vloerbedekking, spachtelputz wanden en kunststof draai-/kiep ramen.

Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en kunststof draai-/kiep ramen.

Slaapkamer 3 is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en een handmatig bedienbaar rolluik. Ook deze slaapkamer is voorzien van kunststof draai-/kiep ramen.

De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en kunststof draai-/kiep ramen.

Tevens bevindt zich op deze etage een separaat toilet met wandcloset welke geheel betegeld is.


Tweede etage:

Middels een vaste open trap bereikt u de royale zolderetage waar de 4e slaapkamer is gesitueerd. De voorzolder heeft een Velux dakraam welke de etage van het nodige daglicht voorziet. De slaapkamer heeft veel praktische bergruimte achter de knieschotten en een uitschuifbaar logeerbed, deze bergruimte is afgewerkt met stoer steigerhout. De 4e slaapkamer geniet veel lichtinval door de 2 Velux dakramen met uitschuifbare horren en verduistering.


Tuin:

Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Direct aan de keuken en woonkamer is een overkapping waardoor u uw tuinmeubelen ten allen tijde buiten kunt laten staan. Een buiten open haard biedt u aangename warmte en sfeer tijdens de zomer- en winteravonden. De vrijstaande stenen berging is ideaal te noemen voor het herbergen van uw fietsen, tuingereedschap en/of buitenspeelgoed. De achtertuin heeft een eigen achterom, deze achterom is naast het woningblok toegankelijk. Voorts is de achtertuin ideaal op het Zuidoosten gelegen en aangelegd met sierbestrating en gazon met beregeningsinstallatie.


Algemene kenmerken:

• De gehele eerste etage is voorzien van geïntegreerde horren;
• Gehele woning voorzien van duurzame kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen;
• Maar liefst 4 slaapkamers;
• Ideale starterswoning;
• Perfecte ligging nabij basisschool, kinderopvang en dorpskern.


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 180 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35 HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie I Perceelnummer 663 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Adriaan Boutlaan 9, 5737 CC Lieshout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.