Terug naar de resultaten
Dommelhoefstraat 21 in Eindhoven 5613 EL

Dommelhoefstraat 21

5613 EL Eindhoven
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Karakteristieke vooroorlogse woning op toplocatie in het Villapark en direct nabij het stadscentrum van Eindhoven gelegen. Deze charmante woning met vele nostalgische elementen is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft o.a. een sfeervolle living met eiken houten vloer en open haard. De achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een onderdoorgang aan de voorzijde. De woning is gelegen aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke vooroorlogse woning op toplocatie in het Villapark en direct nabij het stadscentrum van Eindhoven gelegen. Deze charmante woning met vele nostalgische elementen is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft o.a. een sfeervolle living met eiken houten vloer en open haard. De achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een onderdoorgang aan de voorzijde. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke eenrichtingsstraat, nabij scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten.


Begane grond:
U komt binnen in een sfeervolle Vestibule met glas in lood deur naar de garderobe hal. Via ensuite schuifdeuren geeft de hal toegang tot de living. Ook biedt de hal een mooie doorkijk naar de keukenruimte. In deze hal is een flinke kelderkast om uw voorraad in te herbergen.

De gezellige woonkamer is uitgevoerd met een eiken houten vloer, open haard en brede vensterbanken met radiatorombouw. Een praktisch detail in de woonkamer is de buitendeur naar de naastgelegen onderdoorgang. De woonkamer wordt door fraaie ensuite schuifdeuren gescheiden van de keukenruimte.

De keukenruimte is over de gehele achterzijde van de woning gesitueerd en is hier met recht een leefkeuken te noemen (20 m²). Dubbele tuindeuren verbinden de keuken met het buitenterras. Thans is in deze ruimte geen keukeninrichting aanwezig, koper kan naar eigen wens en smaak een nieuwe keukeninrichting plaatsen. Aansluitingen voor water en afvoer zijn reeds aanwezig.

Achter de keukenruimte bevindt zich een praktische ruime bijkeuken met werkblad voorzien van wastafel. De bijkeuken geeft tevens toegang tot ruim toilet met wandcloset en urinoir, alsmede een separate wasruimte met aansluiting voor apparatuur. Boven de bijkeuken is een ruime zolderberging met C.V. opstelling middels vlizotrap te bereiken.


Eerste etage:
De trapopgang biedt toegang tot de overloop. Op deze etage zijn 3 fraai afgewerkte slaapkamers en een luxe badkamer.

De gehele etage is onlangs volledig opnieuw geschilderd.

De 2 kinderslaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben beide een knusse bedstee met veel opbergruimte rondom de bedstee en een extra lade voor een (logeer)matras. Deze twee slaapkamers zijn voorzien van een lichte vloerbedekking.

De ouderslaapkamer is voorzien van sensorverlichting en heeft een mogelijkheid om van de bestaande nis een royale inloopkast te maken. Deze slaapkamer heeft recentelijk een nieuwe laminaatvloer.

De ruime badkamer is goed uitgerust met een douche in hoekopstelling, 2e vrijhangend wandcloset en wastafel in meubel met marmeren blad.


Tweede etage:
De zolderruimte is in gebruik als bergzolder welke via een vlizotrap te bereiken is.


Tuin:
De achtertuin is voorzien van een nieuwe houten schutting, terrassen van sierbestrating, gazon en aangenaam veel privacy. Via de voorzijde is een onderdoorgang om de achtertuin te bereiken.


Algemene kenmerken:
• De kinderslaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken;
• C.V. installatie Remeha (bj. 2016);
• Privacy biedend perceel;
• Diverse authentieke elementen aanwezig zoals glas in lood, ensuite schuifdeuren, paneeldeuren, etc;
• Nabij het levendige 'NRE' terrein, het stadscentrum, lagere school en kinderopvang;
• Instapklare woning waarbij u zelf nog naar eigen smaak een keuken kunt plaatsen.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 190 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (14.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie F Perceelnummer 370 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dommelhoefstraat 21, 5613 EL Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.