Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Heuvelplein 28
5741 JK Beek En Donk
Tel: 0492-338170
info@trielingjacobs.nl
Hoefblad 157, 5684 JX Best Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Hoefblad 157 in Best 5684 JX

Omschrijving

Starters opgelet! Over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning gelegen in de gewilde wijk “Kantonnier” met 4 slaapkamers! Deze woning is op de begane grond uitgevoerd met dubbele tuindeuren die toegang geven tot volledig bestraten en op het Zuidwesten legen achtertuin met achterom.

Een super leuke en ruime woning met de unieke mogelijkheid om de etages naar eigen smaak en inzicht een make-over te gegeven.

Begane grond:
Lichte entree met Chess tegelvloer.
Meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Gemoderniseerd toilet met Phillip Starck hangcloset en lichtsensor.

Ruim en in 1998 uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren en een separate tuindeur. De woonkamer is voorzien van een trapkast en geeft toegang tot de openkeuken aan de voor zijde. De Frans eiken parketvloer ligt mooi strak en vast op de vloer en dient door de koper opnieuw geschuurd en gelakt of geolied te worden in een kleur naar keuze.

Moderne keukenopstelling composiet aanrechtblad, Miele vaatwasser en groot Pelgrim Novecento fornuis met 6 gasbranders en extra brede oven.

Eerste etage:
3 slaapkamers op de 1e etage. De gehele etage is thans voorzien van laminaatvloer.

De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gesitueerd.

Eenvoudige badkamer met 2e toilet, wastafel en ligbad.
Doormiddel van een vaste trap is de zolderetage te bereiken. De voorzolder is voorzien van een wasmachine aansluiting, bergruimte in de dakschuinte en een CV ruimte met Brink hete lucht installatie bj. 1985 en een Junkers warmwater geiser.

Tweede etage:
4e slaapkamer met Velux dakvenster en lichte laminaat vloer.

Buiten:
Volledig bestrate achtertuin op het Zuidwesten georiënteerd met een achterom, stenen berging met elektra en een 2e extra houten berging.

Algemene kenmerken:

- Riant uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren;
- 4 slaapkamers;
- Gewilde woonlocatie in de nabijheid van een speelveld;
- Kopers dienen rekening te houden met vervanging van de badkamer en het geven van een make-over van de
etages;
- Kopers dienen rekening te houden met het schuren en opnieuw oliën of lakken van de eikenhouten parketvloer in
de woonkamer;
- Snelle aanvaarding mogelijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie C Perceelnummer 3129 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom