Terug naar de resultaten
Vondellaan 48 in Helmond 5702 AL

Vondellaan 48

5702 AL Helmond
Huurprijs € 19.800,- p.j. Verhuurd

Omschrijving

INSTAP KLARE PRAKTIJK EN/OF WINKELRUIMTE IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN O.A. JAN LINDERS, BAKKERIJ, BLOEMIST, TINQ TANKSTATION, PARFUMERIE, CAFETARIA EN DIVERSE ANDERE LOKALE WINKELIERS.

De bedrijfsruimte is nu ingedeeld als winkel met aan beiden zijden een etalage, luxe toiletruimte, entree met elektrische schuifdeuren en tochtportaal, een gang met aan beide zijden 6...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 238 m² In units vanaf 238 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

INSTAP KLARE PRAKTIJK EN/OF WINKELRUIMTE IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN O.A. JAN LINDERS, BAKKERIJ, BLOEMIST, TINQ TANKSTATION, PARFUMERIE, CAFETARIA EN DIVERSE ANDERE LOKALE WINKELIERS.

De bedrijfsruimte is nu ingedeeld als winkel met aan beiden zijden een etalage, luxe toiletruimte, entree met elektrische schuifdeuren en tochtportaal, een gang met aan beide zijden 6 behandelkamers/kantoren, pantry en eigen personeelstoilet en de mogelijkheid om eenvoudig een douche te creëren. Het magazijn aan de achterzijde heeft een eigen entree.

Verder wordt het pand keurig opgeleverd met de volgende zaken:

- Bosch CV installatie met radiatoren;
- laminaat en vloerbedekking;
- systeemplafond met inbouwspots;
- alarminstallatie;
- airco units;
- krachtstroom 3 x 16 Ampère;

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid tegenover het pand en in de directe omgeving.

BESTEMMINGSPLAN    
Bestemming: 
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Helmond-Noord I’. 
Het object heeft hierin de bestemming ‘Gemengd’. 

Binnen deze bestemming is thans toegestaan: 
- Detailhandel;
- Dienstverlening
- Horeca I


Huurprijs:
€ 19.800,- exclusief BTW per jaar (per maand € 1.650,- exclusief BTW per jaar).

Huurvoorwaarden: 

- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model. 
- Opzegtermijn: 12 maanden. 
- BTW: indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur. 
- Zekerheidsstelling: doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter bedrage van € 5.990,- 
indexcijfer volgens de consumenten- prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2012=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). 
- Servicekosten: nader over een te komen. Voor energievoorzieningen zijn eigen meters beschikbaar. 
- Aanvaarding: per direct.

Servicekosten:
Nader overeen te komen. 

KADASTRALE GEGEVENS
Kadastrale gemeente: HELMOND 
Sectie: E 
Nummers: 2324 (gedeeltelijk) 
Totaal: 238 m² BVO (conform meetrapportage)
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 19.800,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1961 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 238 m² Verkoopoppervlakte 238 m² Frontbreedte 780 cm Diversen In units vanaf 238 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
238 m²
In units vanaf
238 m²
Verkoop vloeroppervlakte
238 m²
Frontbreedte
780 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Vondellaan 48, 5702 AL Helmond

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.