Terug naar de resultaten
Noord Koninginnewal 2 in Helmond 5701 NK

Noord Koninginnewal 2

5701 NK Helmond
Huurprijs € 3.125,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Direct naast Subway en op een hoek gelegen winkelruimte ter grootte van ca. 320 m² exclusief 2 kelderruimte van ca. 100 m² per stuk. Iedere kelderruimte heeft een eigen toegang d.m.v. een trap en is ook prima te gebruiken als winkeloppervlak.

Het is bespreekbaar om de ruimte op te delen in 2 of 3 kleine winkelruimten en met of zonder kelderruimte. Dit zal afhankelijk zijn van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 520 m² In units vanaf 100 m²
Lees meer

Omschrijving

Direct naast Subway en op een hoek gelegen winkelruimte ter grootte van ca. 320 m² exclusief 2 kelderruimte van ca. 100 m² per stuk. Iedere kelderruimte heeft een eigen toegang d.m.v. een trap en is ook prima te gebruiken als winkeloppervlak.

Het is bespreekbaar om de ruimte op te delen in 2 of 3 kleine winkelruimten en met of zonder kelderruimte. Dit zal afhankelijk zijn van de verhuurvoorwaarden, waaronder de looptijd van de overeenkomst.

De winkel wordt geheel kaal-casco aangeboden, er is echter wel een meterkast, en 2 separate toiletvoorzieningen zijn voorhanden.

Uitgangspunten voor de verhuur: 

- Uitgangspunt is 5 jaar + 5 jaar, op basis van een ROZ model huurovereenkomst. Andere looptijden zijn bespreekbaar;
- Opzegtermijn: 12 maanden;
- BTW: indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur;
- Zekerheidsstelling: doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. btw
- Jaarlijks huurprijsaanpassing: indexcijfer volgens de consumenten- prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2012=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS); 
- Servicekosten: nader over een te komen. Voor energievoorzieningen zijn eigen meters beschikbaar;
- Aanvaarding: per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.125,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1976 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 520 m² Verkoopoppervlakte 320 m² Frontbreedte 800 cm Diversen In units vanaf 100 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
520 m²
In units vanaf
100 m²
Verkoop vloeroppervlakte
320 m²
Frontbreedte
800 cm
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Route van naar Noord Koninginnewal 2, 5701 NK Helmond

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.