Terug naar de resultaten
Vondellaan 62 in Helmond 5702 AL

Vondellaan 62

5702 AL Helmond
Huurprijs € 1.800,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

WINKELRUIMTE IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN O.A. JAN LINDERS, BAKKERIJ, BLOEMIST, TINQ TANKSTATION, PARFUMERIE, CAFETARIA EN DIVERSE ANDERE LOKALE WINKELIERS.

De bedrijfsruimte is nu ingedeeld als grote vierkante winkel met een separaat en ruim magazijn, toiletruimte en pantry. Het magazijn aan de achterzijde heeft een eigen entree. De winkel aan de rechterzijde is verhuurd aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 280 m²
Lees meer

Omschrijving

WINKELRUIMTE IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN O.A. JAN LINDERS, BAKKERIJ, BLOEMIST, TINQ TANKSTATION, PARFUMERIE, CAFETARIA EN DIVERSE ANDERE LOKALE WINKELIERS.

De bedrijfsruimte is nu ingedeeld als grote vierkante winkel met een separaat en ruim magazijn, toiletruimte en pantry. Het magazijn aan de achterzijde heeft een eigen entree. De winkel aan de rechterzijde is verhuurd aan een zonnebankstudio die naar alle waarschijnlijkheid in januari 2020 haar deuren zal openen.

Verder wordt het pand keurig opgeleverd met de volgende zaken:

- CV installatie met radiatoren;
- laminaat vloerbedekking;
- systeemplafond met inbouwspots;
- complete meterkast.

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid tegenover het pand en in de directe omgeving.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Helmond-Noord I’;
Het object heeft hierin de bestemming ‘Gemengd’.

Binnen deze bestemming is thans toegestaan:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca I.

Huurprijs:
€ 21.600,- exclusief BTW per jaar (€ 1.800,- exclusief BTW per maand).

Huurvoorwaarden:

- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model;
- Opzegtermijn: 12 maanden;
- BTW: indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur;
- Zekerheidsstelling: doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter bedrage van € 6.534,-;
- Jaarlijks huurprijsaanpassing: indexcijfer volgens de consumenten- prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2012=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS);
- Servicekosten: nader over een te komen. Voor energievoorzieningen zijn eigen meters beschikbaar;
- Aanvaarding: per direct.

KADASTRALE GEGEVENS
Kadastrale gemeente: HELMOND
Sectie: E
Nummers: 3418 A103
Totaal: ca. 280 m² BVO
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.800,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 8,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1961 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 280 m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Winkelruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Toilet, pantry
Prijs
€ 1.800,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
280 m²
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
280 m²
Verkoop vloeroppervlakte
200 m²
Frontbreedte
300 cm
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Route van naar Vondellaan 62, 5702 AL Helmond

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.