Terug naar de resultaten
Vondellaan 46 in Helmond 5702 AL

Vondellaan 46

5702 AL Helmond
Huurprijs € 1.250,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

INSTAP KLARE WINKELRUIMTE IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN O.A. JAN LINDERS, BAKKERIJ, BLOEMIST, TINQ TANKSTATION, PARFUMERIE, CAFETARIA EN DIVERSE ANDERE LOKALE WINKELIERS. De bedrijfsruimte is nu ingedeeld als winkel met aan beiden zijden een etalage, luxe toiletruimte, kantoor en pantry. De winkel aan de linkerzijde is verhuurd aan een zonnebankstudio die naar alle waarschijnlijkheid in januari...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 158 m² In units vanaf 158 m²
Lees meer

Omschrijving

INSTAP KLARE WINKELRUIMTE IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN O.A. JAN LINDERS, BAKKERIJ, BLOEMIST, TINQ TANKSTATION, PARFUMERIE, CAFETARIA EN DIVERSE ANDERE LOKALE WINKELIERS.

De bedrijfsruimte is nu ingedeeld als winkel met aan beiden zijden een etalage, luxe toiletruimte, kantoor en pantry. De winkel aan de linkerzijde is verhuurd aan een zonnebankstudio die naar alle waarschijnlijkheid in januari 2020 haar deuren zal openen.

Verder wordt het pand keurig opgeleverd met de volgende zaken:

- CV installatie met radiatoren;
- laminaat en vloerbedekking;
- systeemplafond met inbouwspots;
- volledig inventaris met balie en kasten/display's.

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid tegenover het pand en in de directe omgeving.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Helmond-Noord I’;
Het object heeft hierin de bestemming ‘Gemengd’.

Binnen deze bestemming is thans toegestaan:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca I.


Huurprijs:
€ 15.000,- exclusief BTW per jaar (€ 1.250,- exclusief BTW per maand).

Huurvoorwaarden:

- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model;
- Opzegtermijn: 12 maanden;
- BTW: indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur;
- Zekerheidsstelling: doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter bedrage van € 4.537,50;
- Jaarlijks huurprijsaanpassing: indexcijfer volgens de consumenten- prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2012=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS);
- Servicekosten: nader over een te komen. Voor energievoorzieningen zijn eigen meters beschikbaar;
- Aanvaarding: per direct.

KADASTRALE GEGEVENS
Kadastrale gemeente: HELMOND
Sectie: E
Nummers: 3418 A107
Totaal: ca. 158 m² BVO
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 8,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1961 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 158 m² Verkoopoppervlakte 158 m² Frontbreedte 630 cm Diversen In units vanaf 158 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A2 Bijdrage wink. vereniging Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
158 m²
In units vanaf
158 m²
Verkoop vloeroppervlakte
158 m²
Frontbreedte
630 cm
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Route van naar Vondellaan 46, 5702 AL Helmond

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.